近日

(資料圖)

襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

連續(xù)發(fā)布五宗地塊掛牌出讓的公告

其中，兩宗地塊位于高新區(qū)

三宗地塊位于襄州區(qū)

五宗地塊面積合計(jì)超223畝

起拍總價近6億元！

襄土網(wǎng)掛字[2023]29號

襄土網(wǎng)掛字[2023]29號地塊

位于高新區(qū)桃園路以南、臥龍大道以西

土地面積：49400.4平方米

約合：74.1畝

29號地塊規(guī)劃紅線圖

起拍價：214萬元/畝

起拍樓面價:1783.33元/平米

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅

綠地率：≧35%

容積率：≤1.8

建筑密度：≤25%

29號地塊概念方位圖

該宗地

建設(shè)用地面積49400.43平方米

城市道路面積15830.53平方米

公共綠地面積6433.92平方米

地上計(jì)容建筑面積不大于88920.77平方米。

出入口要求：禁止在臥龍大道設(shè)置機(jī)動車出入口。

配套服務(wù)設(shè)施要求：

(1)社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照不小于270平方米標(biāo)準(zhǔn)配建，建成后按規(guī)定無償移交給高新區(qū)管委會。

(2)文化活動中心建筑面積不小于300平方米，建成后由高新區(qū)管委會以成本價回購。

(3)臨街建筑底層配建建筑面積不小于50平方米的公廁，建成后無償對外開放。

襄土網(wǎng)掛字[2023]30號

襄土網(wǎng)掛字[2023]30號地塊

位于高新區(qū)桃園路以北、臥龍大道以西

土地面積：41921.8平方米

約合：62.88畝

30號地塊現(xiàn)場圖

起始價：230萬元/畝

起拍樓面價:1725元/平米

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅

綠地率：≧35%

容積率：≤2.0

建筑密度：≤25%

30號地塊概念方位圖

該宗地

建設(shè)用地面積41921.79平方米，

城市道路面積13354.58平方米，

公共綠地面積6583.59平方米，

地上計(jì)容建筑面積不大于83843.58平方米。

出入口要求：禁止在臥龍大道設(shè)置機(jī)動車出入口。

配套服務(wù)設(shè)施要求：

(1)社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照不小于250平方米標(biāo)準(zhǔn)配建，建成后按規(guī)定無償移交給高新區(qū)管委會。

(2)文化活動中心建筑面積不小于300平方米，建成后由高新區(qū)管委會以成本價回購。

襄州土網(wǎng)掛字[2023]30號

掛牌地塊位于襄州區(qū)騰飛路以南，

西臨溫哥華1792、東臨洪山路、北臨騰飛路

30號地塊概念區(qū)位圖

土地面積：8468.99平方米

約合：12.703485畝

地塊性質(zhì)：其他商服用地

起拍價：134萬元/畝

起拍總價：超0.17億元

起拍樓面價：2010元/平方米

容積率：≤1.0

建筑密度：≤30%

綠地率：≥35%

屬襄州區(qū)水利片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)地塊建筑高度不高于24米

配套服務(wù)設(shè)施要求:

(1)社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照每100戶配套30平方米且不小于1000平方米標(biāo)準(zhǔn)配建，建成后按規(guī)定無償移交給襄州區(qū)人民政府。

(2)配建獨(dú)立占地且用地面積不小于3240平方米、建筑面積不小于2430平方米的9班幼兒園,建成后按規(guī)定無償移交給襄州區(qū)人民政府。

(3)菜市場建筑面積不小于500平方米。

(4)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積不小于1000平方米，建成后按《市人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見》（襄政發(fā)〔2017〕24號）執(zhí)行。

(5)文化活動中心建筑面積不小于300平方米(合城市書屋100平方米),建成后由襄州區(qū)人民政府以成本價回購。

(6)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積不小于1000平方米,建成后由襄州區(qū)人民政府以成本價回購。

(7)配建建筑面積不小于100平方米公廁，需在臨街建筑底層配建，建成后無償對外開放。

(8)其他配套服務(wù)設(shè)施建筑面積不小于2090平方米。

襄州土網(wǎng)掛字[2023]11號

掛牌地塊位于襄州區(qū)航空路以南，

西臨溫哥華1792、南臨騰飛路、

東臨洪山路、北臨航空路；

11號地塊概念區(qū)位圖

土地面積：19853.47平方米

約合：29.780205畝

地塊性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地

起拍價：330萬元/畝

起拍總價：超0.98億元

起拍樓面價：1980元/平方米

容積率：≤2.5

建筑密度：≤18%

綠地率：≥35%

與襄州土網(wǎng)掛字[2023]30號地塊， 同屬襄州區(qū)水利片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)地塊

襄州土網(wǎng)掛字[2023]14號

掛牌地塊位于襄州區(qū)紅星社區(qū)

東臨交通路，南臨永安北路

西臨商城東路，北臨江營路

14號地塊概念區(qū)位圖

土地面積：29206.93平方米

約合：43.810395畝

地塊性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地

起拍價：400萬元/畝

起拍總價：超1.75億元

起拍樓面價：2439.02元/平方米

容積率：≤2.46

建筑密度：≤18%

綠地率：≥35%

屬紅星社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目及襄州區(qū)2020年第2批次（增減掛鉤）建設(shè)用地范圍

配套服務(wù)設(shè)施要求：

1.社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照每100戶配建30平方米且不小于800平方米標(biāo)準(zhǔn)配建；

2.社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房不小于750平方米；

3.文化活動中心建筑面積不小于400平方米（含城市書屋100平方米）；

4.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積不小于300平方米。

運(yùn)營：襄陽房協(xié)編輯部

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