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每日觀察!置富產(chǎn)業(yè)信托(00778.HK)中期可分派收入為4.569億港元 恢復(fù)100%派息比率
來源：格隆匯 時(shí)間：2022-08-05 16:51:59
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格隆匯8月5日丨置富產(chǎn)業(yè)信托(00778.HK)公布，截至2022年6月30日止6個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)收益8.675億港元，同比減少4.1%；物業(yè)收入凈額6.340億港元，同比減少5.9%；可供分派予基金單位持有人收益為4.569億港元，同比減少6.9%；基金單位持有人的分派4.569億港元，同比減少6.9%；每基金單位分派為23.05港仙。
于2022年6月30日，置富產(chǎn)業(yè)信托旗下16個(gè)零售物業(yè)組合的估值為392.01億港元，較2021年12月31日的估值下降0.8%。估值減少主要是采納了較低的租金估算。主要估值師高力國(guó)際物業(yè)顧問(香港)有限公司采納了收入資本化法評(píng)估物業(yè)的價(jià)值，并以直接比較法對(duì)照引證。平均資本化率維持在4.3%。估值下降使報(bào)告期內(nèi)錄得3.826億港元的重估虧損。
于2022年6月30日，置富產(chǎn)業(yè)信托的物業(yè)組合由16個(gè)分布於香港多個(gè)區(qū)域的零售商場(chǎng)及物業(yè)組成，其中包括約300萬平方尺的零售樓面及2,713個(gè)車位。
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