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智通財(cái)經(jīng)APP訊，金朝陽集團(tuán)(00878)發(fā)布公告，賣方(公司的間接全資附屬公司W(wǎng)onder Earning Limited)、買方(United Endeavors Limited)、賣方擔(dān)保人及買方擔(dān)保人于2022年8月9日訂立買賣協(xié)議，賣方有條件同意出售及轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司(Linking Smart Limited)全部已發(fā)行股本及待售貸款(即目標(biāo)公司欠負(fù)賣方的全數(shù)股東貸款)。待售股份及待售貸款的代價(jià)為相等于32.09億港元的款項(xiàng)(可予調(diào)整)。

目標(biāo)公司透過億潤(rùn)、沛益、領(lǐng)先置業(yè)及WS Holdings間接實(shí)益擁有該等物業(yè)。目標(biāo)集團(tuán)主要從事物業(yè)投資，主要資產(chǎn)為該等物業(yè)。 該等物業(yè)的總實(shí)用面積約為8.59萬平方尺。

目標(biāo)集團(tuán)自2007年起著手透過與獨(dú)立賣方訂立私人協(xié)約，逐一收購位于該等物業(yè)的個(gè)別單位。經(jīng)過多年努力，目標(biāo)集團(tuán)最終于本公布日期收購了該地段及該建筑物多達(dá)約87.8%的擁有權(quán)以及第四項(xiàng)物業(yè)的全部擁有權(quán)。目標(biāo)集團(tuán)產(chǎn)生的總收購成本(不包括可退回的印花稅約港幣3.577億元)約為港幣21.02億元。預(yù)期目標(biāo)集團(tuán)將于最后截止日期前取得該等物業(yè)的全部擁有權(quán)。

該地段指在中國(guó)香港土地注冊(cè)處注冊(cè)為內(nèi)地段第2147號(hào)C部分的整片或整幅土地。該建筑物指中國(guó)香港禮頓道128–138號(hào)，希云街2–28號(hào)希云大廈。

于本公布日期，目標(biāo)公司為公司的全資附屬公司，并為該等物業(yè)的擁有人的直接唯一股東。完成時(shí)，該等物業(yè)將會(huì)在當(dāng)時(shí)存續(xù)的租賃規(guī)限下，按原樣交付予買方。

董事不時(shí)對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行策略檢討，以為股東爭(zhēng)取最高回報(bào)。董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)為公司提供了變現(xiàn)投資及獲取合理回報(bào)的良機(jī)。董事認(rèn)為，倘若出售事項(xiàng)得以完成，將為集團(tuán)的現(xiàn)金流量及財(cái)務(wù)狀況帶來正面貢獻(xiàn)，而出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額將用作集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金以及用于未來投資及業(yè)務(wù)發(fā)展。

此外，公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)股份自2022年8月12日上午九時(shí)正起于聯(lián)交所恢復(fù)買賣。

關(guān)鍵詞： 目標(biāo)公司 金朝陽集團(tuán) 該建筑物