(資料圖片)

據港交所9月9日披露，融匯悅生活集團有限公司通過港交所上市聆訊，光銀國際為獨家保薦人。

融匯悅生活是一家提供全面物業管理服務及商業運營服務供應商，擁有逾16年營運經驗。公司重點發展成渝經濟區、環渤海經濟區及海峽西岸經濟區的重點城市。公司亦為西南地區的復合大盤管理服務供應商，結合物業管理及商業運營。根據中指研究院的資料，中國物業管理服務行業競爭激烈且分散，市場參與者眾多。

于最后實際可行日期，公司的物業管理服務業務線在重慶市、福建省福州市及寧德市及山東省濟南市及泰安市擁有合共76個在管項目及85個已訂約項目，在管總建筑面積及合約總建筑面積分別為910萬平方米及1080萬平方米。同日，公司在重慶市、福建省福州市及山東省濟南市擁有合共33個在管商業項目，合約總建筑面積為40萬平方米。于業績記錄期間，公司管理的物業組合主要由住宅物業組成。

公司已與融匯集團建立長期戰略合作關系。自2006年成立本集團以來，公司一直為融匯集團提供物業管理服務，及自2008年以來一直為融匯集團提供商業運營服務。根據中指研究院的資料，本集團與融匯集團之間的業務關系在中國的物業管理及商業運營服務供應商及其聯屬物業開發商中頗為普遍。

融匯集團擁有逾17年的房地產開發經驗，并從事涵蓋房地產、酒店管理、建造工程、園林工程及化工等行業的全面業務。于業績記錄期間，公司獲委聘向由融匯集團開發的絕大部分物業提供物業管理服務及商業運營服務。公司相信，融匯集團于房地產項目供應的增長將繼續支持公司物業管理服務及商業運營服務的未來增長。

截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度及截至2022年6月30日止六個月，融匯集團或其合營企業及聯營公司于有關年度所開發的項目數目約97.7%、97.8%、94.1%及94.2%由公司管理。于業績記錄期間，公司為融匯集團或其合營企業及聯營公司于各年度╱期間所開發的全部商業物業提供商業運營服務。

財務方面，公司2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止6個月的收入分別為人民幣2.24億元、2.41億元、3.01億元及1.70億元；同期，溢利及全面收益總額分別為人民幣3558.7萬元、5417.8萬元、4167.9萬元及3002.9萬元。

關鍵詞： 物業管理 萬平方米 合營企業