信陽老舊小區加裝電梯引入市場機制，6、7層住戶暫定0.3元/次

老樓裝電梯現場

“聽工作人員說春節前就能用上電梯了，這下每天出行就大大方便了，真的讓人非常期待。”昨日，家住信陽市浉河區看守所家屬院的徐女士告訴大河報·大河客戶端記者。今年7月初，信陽市老舊樓安裝電梯工程開始啟動，本著企業免費安裝、市民有償使用的原則，首批100余臺電梯正在信陽市各縣區20多個小區火熱施工，力爭在春節前交付使用。

工人加班施工保進度市民期待電梯早日運行

19日下午，大河報·大河客戶端記者一行來到位于浉河區的看守所家屬院。經過走訪了解，該家屬院共有8樓棟在進行電梯加裝，目前已經有4部電梯預計在春節前試運行。家屬院位置靠前一排居民樓的加裝電梯已安裝完畢，施工工人正在對電梯連廊部分進行裝修，電梯選用的是透明玻璃電梯轎廂，靠后一排居民樓的加裝電梯骨架已經安裝，玻璃還未安裝。

居民徐女士告訴大河報·大河客戶端記者：“今年7月初，負責加裝電梯工程的北京富通孝宇房地產開發有限公司信陽分公司工作人員在院內進行宣講，說我們小區作為信陽首批改造小區，就加裝電梯進行民意調查和情況講解。了解后，還挺劃算的，企業墊資安裝，我們居民出使用費，算下來一年就七八百塊錢。最重要的是不擔心每天的出行，真是一件惠民的好事啊。”徐女士稱贊道，工程順利的話，等到春節前就能使用電梯上下樓，想想也挺開心的。

家住1樓的李先生向大河報·大河客戶端記者介紹道，自己家住1樓，不管電梯是否安裝，對自己的生活也沒有任何影響，所以剛開始的時候，也一直抵制這個事情。“后來樓上的大爺大媽們都跑我家里來勸說，讓我簽字?？粗麄冞@么大年紀，腿腳也不利索，也能夠理解這個事情。”李先生稱，最重要的是加裝電梯對采光、出行等影響很小。

企業管理、建設、安裝居民有償使用

目前，北京富通孝宇房地產開發有限公司信陽分公司外聯部一陳姓工作人員向大河報·大河客戶端記者介紹道，為了減輕居民的經濟負擔，不用居民提前支付，公司創新性地推出免費安裝、有償使用模式;在通過小區2/3以上業主同意，向其提供申請后，其他手續由公司代簽代完善，公司是參與管理、參與建設、免費安裝，居民有償使用。

該名工作人員告訴大河報·大河客戶端記者，小區加裝電梯的流程從申請到安裝需要45個工作日，對于電梯的安裝、維護、保養、運行費用全部由公司來出，業主只需要出使用費就行;考慮到每戶居民家中情況并不一樣，公司經過科學調研和比較異地收費模式，居民可以用包年的方式，也可以采用按次、按月、按年來交費。

加裝電梯是否產生影響后期由誰負責維護

“第一批電梯還未交付使用，等到后期收取費用前，公司根據相關部門驗收以后，由物價部門核定收費標準。而且根據樓層不同，收取的電梯使用費用也不同，初步暫定費用為2、3層收費0.2元/次，4、5層收費0.25元/次，6、7層0.3元/次。”該名工作人員稱，對于后期維護這塊，所購買電梯具有3年質保期，3年質保期后，公司將聘請第三方維保公司負責后期電梯維護，保證電梯安全運行，電梯容量為630kg，足夠居民日常使用。

大河報·大河客戶端記者了解到，對于居民擔心親朋好友來家串門時，無卡無法使用電梯，該公司工作人員介紹，居民在樓上就可用卡片操作電梯。

而對于居民想去其他樓層串門也有解決辦法，“比如市民家住3樓，想乘坐電梯去4樓時，也可以刷卡乘坐電梯，扣相應費用就行。”工作人員笑道。

業主主導加裝電梯各部門通力協作

2018年8月20日，包括河南省住房和城鄉建設廳、河南省發展和改革委員會、河南省質量技術監督局等在內的7部門聯合發布《關于城市既有住宅加裝電梯的指導意見》，為我省老舊小區加裝電梯這個民生問題提供具體的解決路徑，基本原則堅持“業主自愿、市場運作、政府支持、安全規范、程序優化”的原則，充分發揮業主作為物權所有人的主體作用。

信陽市浉河區住房和城鄉建設局一名相關人員告訴大河報·大河客戶端記者：“加裝電梯是利民的好事，但要各個部門彼此配合、通力協作，需要物業公司或者業主委員會發揮好作用，積極協調各方面，將這件好事做好。”

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